Cynthia en Sebastiaan gaan binnenkort hun huis verkopen. Een woning van slechts 4 jaar oud waarvan de verwachting is dat deze snel verkocht zal worden. Toch hebben zij mijn hulp ingeschakeld, omdat zij weten dat de kleine investering ruimschoots terugverdiend zal worden. Professioneel advies leidt namelijk tot meer bezichtigingen en een hogere verkoopsom. Met mijn uitgebreide adviesrapport is het Cynthia en Sebastiaan gelukt om hun huis verkoopklaar te maken.
1. Een schoon en opgeruimd huis
Een schoon en opgeruimd huis is de eerste prioriteit. Onnodige spullen blokkeren het zicht en doen een ruimte kleiner lijken. Mijn advies is dan ook om geen onnodige spullen bovenop kasten of op de vloer te hebben staan. Zorg er bovendien voor dat er geen grote meubelstukken in een zichtlijn staan.
2. Presenteer je woning zo neutraal mogelijk
Voorkom dat kijkers joúw huis zien in plaats van hun toekomstige eigen woning. Potentiële kopers kunnen hier namelijk door afgeleid worden. Berg persoonlijke spullen daarom zoveel mogelijk op. Denk hierbij aan fotolijstjes en souvenirs.
3. Creëer de hotellook
Een badkamer die de luxe van een hotel uitstraalt scoort bij kijkers. Je kan deze look evenaren door spullen als wasmand en toiletborstel op te bergen, evenals verzorgingsproducten en tandenborstels. Behoud 2 à 3 mooie flessen zeep of een mooie parfumfles en zet deze stijlvol neer. Fleur de ruimte op met een gezellig badkamerplantje, kaarsjes of bloemenvaas en maak de styling af met mooi handdoeken in dezelfde kleur.
Geef ook de slaapkamer een hotellook door het bed strak op te maken met een bedsprei en extra hoofdkussens. De nachtkastjes houd je leeg.
4. Laat de potentie en mogelijke functies van de kamers optimaal zien
Heb je kamers die niet actief gebruikt worden, laat dan zeker wel de mogelijkheden van die kamer zien. Zoals bijvoorbeeld een logeerkamer of werkkamer. Zorg ervoor dat je de kamer zo ruim en functioneel mogelijk presenteert.
5. Rust en ruimte
Door met het kleurgebruik te spelen kan je rust creëren en een ruimte optisch veel groter doen lijken.
